Ardeche Immeuble de rapport

Référence 190117
Rubrique immeuble de rapport
Localisation Ardeche
Prix 1150000€

Chambres 16

Entre Rhône et Ardèche, à 5 minutes d'un péage de l'A7, Immeuble de 1000m2 de surface utile environ, 14 chambres meublées avec SDE ou SDB, un appartement de fonction de type 4 (3chambres, cuisine, SDB), une chambre en RDC adaptée PMR,bureau, accueil, salle de réunion ou Brunch, salle à manger avec cheminée (60+ couverts) et bar « After Hours » ouvrant sur terrasse 20m2 environ, une terrasse (30+ couverts). Accès de cet étage RDC adapté pour PMR. Grande cuisine. Chauffage pompe à chaleur (eau). Parking privé pour 10 voitures + vaste cour, garages individuels pour 6 voitures. Terrain constructible 2336 m2 (donnée cadastre). Local deux roues, sous sol complet. wifi, tv, téléphone, vidéo surveillance. Possibilité de lente par plateaux (3 lots) avec rentabilité brute moyenne d'environ 9,8%. dans ce cas prévoir copropriété.SCI existante.



Diagnostique énergétique

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre


DPE / GES vierge - Consommation non exploitable



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