Club. Restaurant. Hotel. Montélimar, Drôme provençale

Référence IR100719
Rubrique immeuble de rapport
Localisation Montélimar
Prix 1612000€

Surface 460m²
Chambres 11

Proche Montélimar et des sorties A7 sud et A7 nord,superbe complexe immobilier sur 6110 m2 de terrain arboré et clos, avec ruisseau, étang, et comportant une ancienne Bastide de près de 1000 m2 de surface utile et un mas d'environ 360 m2 de surface habitable. Vaste parking fermé. * Bastide et son club : pouvant accueillir plus de 300 personnes. Équipement : Piscine, bassin de jeux, jacuzzi, hammam, salle de massages, restaurant (avec sa cuisine professionnelle et son bar), salle cinéma-vidéo, plusieures salles de détente et de danse (avec bar),4 chambres avec salles d'eau, un beau jardin arboré avec plan d'eau et bar, licence IV, vestiaires, sanitaires, climatisation. * Appartement de 100 m2 avec vaste pièce à vivre et cuisine équipée ouverte, une chambre (mezzanine), bureau, SDE. * Mas : 360 m2 habitables : séjour, cuisine, 6 chambres, 1 SDE+ BAIN, 2 SDB, (baignoires balnéo), garage 3 voitures . Assainissement autonome. Chauffage gaz (citerne) + PAC pour la bastide. PAC pour l'appartement et pour la maison. Environnement : champêtre, aucun vis à vis. TF globale = 2600€. DPE (ensemble des bâtiments) = C (125) ventilation du prix : fonds de commerce : 200 000 € Murs Bastide : 990 000 € Mas : 422 000 € (rafraichissement à prévoir) TOTAL= 1 612 000 € FAI à charge vendeur. NB : SCI



Diagnostique énergétique

Consommations énergétiques

C
Valeur
Hors DPE
Émissions de gaz à effet de serre

Valeur
Hors GES


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